Szerződéskötés - saját kárán tanul az ember

Szeptember 8-án kötöttük meg az adás-vételi szerződést, akkor még minden ilyen zöld volt a nyári aszály ellenére is. Persze a kép csak illusztráció (Becskéről, a bejáratunkból), a szerződés kötés egy régi ügyvéd ismerősömnél Budapesten történt. 

Tizenhét éve kötök adás-vételi szerződéseket, többnyire hiba nélkül, de valahogy a sajátunkba mindig becsúszik valami. Ami azonban sosem jelentett problémát, mert mindig jó viszony volt az eladókkal és vevőkkel!

• Az Erdőkürti ház vételnél nem vettük meg a két kis telket (külön helyrajzi számon voltak) az út másik oldalán :), pedig tudtunk róla, csak az ügyvédnek nem mondtuk. Kicsit később pótoltuk.
• Az eladásnál egy sortörésnél valahogy kimaradt a vevő címének egy része, de mindenki átsiklott felette. Az utolsó nap még be tudtuk adni a javítást a földhivatalba :)
• A becskei vételnél úgy tűnt minden simán megy. Mivel a birtokbaadásig az eladó fizeti a közmű díjakat, így ezen nem aggódtam és nem kértem utolsó számlát, mint utólag kiderült ez hiba volt! A szerződés és a birtokbaadás között eltelt 2 hónap, s eközben a gázszolgáltató lezárta a nyomásszabályozót. Mivel az óra rendben volt és az eladó is úgy gondolta minden rendben, így ezt csak utólag vettük észre. De végül minden pár nap alatt megoldódott :), a részletekről személyesen mesélek, ha érdekel valakit.

Ezeket tanulság képpen akartam megosztani veletek. Szóval nem árt, ha van valaki a folyamatban, aki külső szemmel tekint a történésekre. Megéri ;) itt is megtaláltok: www.moveonstudio.hu

A kezdetek - 2022. február-augusztus

Sok mindent kell bepótolnunk, lassan egy éve kezdődött minden.

 Január elején kezdtünk belevágni igazán az új házunk felújításába. Ennek kapcsán jutott eszembe, hogy jó lenne írni erről magunknak emlékként, másoknak motivációként, tapasztalatként. 

De először a kezdetekről, hogy teljes legyen a kép. 2018-ban költöztünk Erdőkürtre ott éltünk négy évig egy régi parasztházban, amit idén tavasszal eladtunk és több okból új házat kerestünk. Továbbra is maradni akartunk Nógrád megye dél-nyugati részén. Sok települést megnéztünk, de nem találtuk az igazi házat. Fél év keresés után bukkantunk Becskére, pontosabban egy meghirdetett családi házra nagy  kerttel, ami megtetszett. Januárban már jártunk egyszer ezen a településen, megnéztük a Sztúpát, de akkor még nem gondoltuk, hogy itt találjuk meg új otthonunkat. A kert és a környezet, a szomszédok, a falu és a természeti adottságok, legalább olyan, ha nem fontosabb volt számunkra, mint a ház.

Így, amikor megtaláltuk ezt a házat, köszönet Virág Krisztián munkájának, annak ellenére, hogy belül teljes felújítást igényelt és pár kilométerrel messzebb volt, mint az előzetes tervünk, éreztük, hogy ez lesz a legjobb választás. Azért egy építésznek, Medgyasszay Péternek, megmutattuk, de ő sem talált rajta, olyan hibát, ami miatt le kellett volna mondanunk róla.

Először augusztusban láttam a házat, többször is megnéztük és végül szeptember 8-án kötöttük meg a szerződést, némi alkuval, olyan áron, amivel mindenki elégedett volt.

Egy két szempont, ami fontos volt számunkra a ház vásárlásnál:

- milyen a település (lakosság, épületek, méret)

- milyenek a természeti adottságok, mennyire érinti a nyári szárazság

- milyen a közlekedése (busz, vasút, utak minősége)

- miből épült az épület (olyan házat kerestünk, ami még természetes anyagokból épült)

Folytatás nemsokára a szerződéskötés körüli bonyodalmakkal…